Leren van de bestaande voorraad, kickstart denktank Zuid o.l.v. Gert Jan te Velde

De kwaliteit van het particuliere woningaanbod in de oude wijken van Rotterdam-Zuid (Charlois, Carnisse, Tarwewijk, Bloemhof en Feijenoord) staat ter discussie. Woningen worden beschouwd als te klein, bouwfysisch onvoldoende en typologisch eenzijdig. De gemeente Rotterdam wil de komende tijd de kwaliteit van deze voorraad verhogen. Via VVE010 stimuleert de gemeente de kwaliteit van onderhoud en beheer van de particuliere voorraad. Deze belangrijke aanpak leidt tot handhaving van de basiskwaliteit, maar ook niet veel meer dan dat. Incidenteel koopt de gemeente een woonblok op om te slopen en te vervangen door nieuwbouw. Dit leidt tot een hoge woningkwaliteit, maar is zeer kostbaar en tijdrovend. De vraag is welke mogelijkheden er voor het particuliere woningaanbod nog liggen tussen het gewone onderhoud enerzijds en sloop-nieuwbouw anderzijds en hoe dat te realiseren is op Zuid.

Tijdens de tour bezoeken we een aantal voorbeelden van oude woningen waarvan de kwaliteit op innovatieve manier is verbeterd. Hierbij stellen we ons de vragen: In hoeverre is dit voldoende om de kwaliteit van de woningvoorraad te verbeteren? Welke voorbeelden geven handvatten voor de toekomst?

Beeld: Dit is Zuid